Продаётся

Коттедж, ЛО, п. Тельмана, ул. Железнодорожная, д.17-а Тел.: 951-91-35

Общая площадь – 232.9 м2 + две веранды общей площадью 22.94 м2.

Жилая площадь –  118.6 м2 (к жилой площади не относится: площадь кухонь, коридоров, ванных, кладовых, вспомогательных и подсобных помещений).

Коттеджная застройка «Волков лес» примыкает к новому району г. Колпино, Простоквашино. Вся инфраструктура. До жд/ст. Колпино 1, пеш.30 мин., скоро рядом жд/ст. Колпино 2. Коммуникации: центральный Невский водопровод, эл-во 11 кВт, лок.канализация, газ (2010-11 г.)

 Стоимость 7900 тыс. рублей (под чистовую отделку).

●     Фундамент – монолитная плита.

●     Ограждающие конструкции – ячеистый пенобетон, толщиной 300 мм.

●     Кровля – мягкая финская черепица «катепал» коллекции «катрили».

●     Фасад – комбинированный, отделан искусственным камнем «слоистая гора» производства «артстоун», нанесена декоративная штукатурка «дюффа», установлены элементы декора, смонтирована система водоотливов и водостока «катепал».

●     Отмостка – 700 мм.

●     Окна – профиль «рехау» 70 мм, двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием.

●     Перекрытия – брус 150х200 мм, шаг 600 мм.

●     Черновые полы – утепленные (пергамин, керамзит, «урса»), доска.

●     Пол в жилых зонах– смонтированы листы фанеры (подготовлен под настил паркета, ламината).

●     Пол в санузлах – произведено устройство гидроизоляции, смонтированы листы ОСП.

●     Внутренние стены – для более лучшего теплосбережения, стены, граничащие с зоной промерзания обшиты теплосберегающей панелью по металлическому каркасу с закладкой утеплителя. На остальные стены смонтирован ГКЛ. Внутренние перегородки изготовлены из ГКЛ с закладкой шумоизоляции. Все внутренние стены готовы для наклейки обоев и облицовки кафелем.

●     Подоконники – установлены пластиковые подоконники белого цвета.

●     Потолки – одноуровневые из ГКЛ с одним крюком по центру для люстры. Готовы под дальнейшую шпаклевку и окраску.

●     Двери – установлена металлическая дверь с двумя замками с главного входа, со стороны веранды установлена металлопластиковая дверь с цельным остеклением и замком.

●     Веранды – установлены деревянные, декоративные ограждения.

●     Ворота – гаражные ворота подъемно-секционные   с электроприводом и п/у (хёрман).

●     Электроснабжение – 11,5 кВт, 380V, выполнена медными проводами, в доме установлены РЩ с 4-мя УЗО и автоматами, установлены розетки, выключатели, выведены патроны с лампами. На опоре установлены ПЗР и ЩУ со счетчиком. На фасаде и крыльцах дома смонтированы декоративные фонари.

●     Система отопления и водоснабжения – установлен и смонтирован котел отопления и ГВС, отопление выполнено п/п трубами, установлены радиаторы, водоснабжение выполнено п/п трубами, смонтированы водорозетки.

●     Канализация - выполнена п/п трубами, смонтирована локальная канализация с возможностью откачки, установлен ревизионный короб для прочистки труб.

●     Забор – выполнен на ленточном фундаменте, установлены металлические трубы, смонтирован деревянный штакетник.

●     Ландшафтные работы – изготовлен декоративный рокарий, высажены туи, сосны, ивы шаровидные, ёлки, ели обыкновенные.

     С полной отделкой 8500 тыс.руб.